取扱いサービス

SERVICE

リノベーション

RENOVATION

世界にたった一つしかない特別な空間をデザインします。

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総合リノベーション サービス

MY LIFE RENOVATION+

不動産、デザイン、銀行、建設会社すべてを私たちがコーディネートします。

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不動産投資

INVESTMENT

『ゆとりのある生活』 をサポートします!
 

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リノベーション

RENOVATION

中古住宅に、新たな付加価値を生み出す

リノベーションという言葉や文化というのは欧米からやって来ました。 最近では、ニュースの特集などで良く耳にする機会も増えましたが、日本ではまだまだ浸透していないリノベーションという言葉。リノベーションとは、古くなった箇所を修繕するリフォームとは違い、新築の状態よりも性能を向上させたり、価値を高めて行くことを表します。日本にも温故知新という言葉があるように古いものを大切にするという文化は存在しているのですが、そこにある建物をそのまま活かして全く別の空間を作ってしまうという考え方は、日本にはなかったものでしょう。

STEP01

物件の決定、ローン審査通過

お客様にて物件のご契約、ローン審査等を行っていただき、リノベーションする物件を決定ください。

STEP02

リノベーションプランご提案

ご契約に向けて万全のサポート!
マンション、リノベプランのご契約を行います。

STEP03

ご契約

専属コーディネイターと打ち合わせ生活スタイルに合わせた仕様、デザイン設計を行います。数回のご提案を経て、プランを決定して行きます。

STEP04

工事スタート

いよいよ着工です。管理組合に工事届けを提出し、近隣への挨拶をします。着工後は計画と相違がないかをチェックしながら進めていきます。

STEP05

完成

ご入居、リノベ生活を楽しんでください。

失敗しないリノベーションのコツ

リノベーションはお客様の「要望」に合わせて家の改修を行いますが、上手く「要望」を固めないとリノベーションに失敗してしまうこともあります。弊社が多くのリノベーションを行ってきた中で、お客様の要望を固めるためのコツをお伝えします。

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総合
リノベーション
サービス

MY LIFE RENOVATION+

不動産、デザイン、銀行、建設会社。
すべてを私たちがコーディネートします。

SERVICE01

物件探し

ライフスタイルに添った夢を形にしてみませんか?

住まいを考える上で生活環境における立地、駅からの距離、管理組合の状況、近隣住民の様子など物件情報と一口に言っても様々な点でチェック項目があります。経験を積んだコーディネーターが厳しいプロの目で細部にわたり責任を持ってチェックした上で、良い物件情報をいち早くキャッチアップし、プロの目から細部に渡りチェックを行いお客様の理想の住まいをご提案致します。

SERVICE02

デザイン

ライフスタイルに添った夢を形にしてみませんか?

新築マンションではできない、中古マンションだからこそ実現可能な再生!自分らしさを追求した間取り、自分らしさを追求したデザイン設備。全部あなた色に再生させましょう!

SERVICE03

費用

明瞭な価格設定なので、
安心して資金計画を組むことができます。

リノベーションを選択したいが、どのくらいの価格になるのかわからない。と言った疑問をお持ちの方も多いのではないかと思います。
MY LIFE RENOVATION+ では、最適かつ明瞭な価格設置をさせていただいております。

SERVICE04

ローン

マンション購入からリノベーションまで
全てローンでお支払い可能です。

従来は、一部頭金が必要だったり、リフォーム料は別だったりしましたが、全てまとめて住宅ローンが使えるようになりました。
中古マンション購入 + リノベ費用 + 諸費用全部でローンを組むことができ、頭金も不要です。

不動産投資

INVESTMENT

お客様から運営の委託をしていただき、
管理や様々な業務を代行いたします。

アパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり、購入した物件の価値が上がったときに売却して、その差額を利益(売却益)として得るという事です。現在は売却益よりも家賃収入(運用利益)を期待して投資する不動産投資が主流です。

初めて資産運用をお考えの方でも、比較的取り組みやすい投資型資産運用で最近では一部の富裕層だけではなく、一般の会社員から公務員、女性の方も多く不動産投資に取り組んでおられます。標準的所得層の方でも検討して、取り組む事が出来る資産活用法なのですがどんな投資にもリスクとリターンがあります。株式投資のように短期的なリターンは期待出来ませんが、代わりに毎月の安定した賃料収入があり、また場合によっては、物件売却によるキャピタルゲインを得る事が出来たりと、運用の仕方を変えてレバレッジを効かせた投資が行えます。

不動産投資は「長期的な安定した収入が見込める」のが特徴です。

MEISTERの強み

MEISTER'S STRENGTHS

豊富な物件・情報の所有!

当社では“新築物件”と“中古物件”の両方を扱っており、長年にわたる不動産業の実績から数多くの情報を保有しております!信頼と実績から得た物件数で、お客さまにあった物件をご紹介いたします!

新築と中古物件のそれぞれの特徴は、

  • 新築は設備などの修繕の必要がなく、管理コストが低い
  • 中古は設備などの修繕費がかかるが、交通便が良い駅周辺などあることが多い
  • 入居者のニーズに合致するような物件が見込める

お客様の将来設計にあった希望物件を、新築・中古ともにご紹介いたします!

不動産業界での幅広いネットワーク力

不動産における様々な分野で活躍してきたスタッフ。あらゆる資格知識と経験を最大に活用し、安心丁寧な維持管理と運営ノウハウでお客様をサポートいたします!

不動産投資におけるマンション経営は購入後の管理と維持でその後の経営が大きく左右され、お客様のやる気と愛情次第で、利益のアップ率が変わります。

安心かつ安全な経営で、安定した家賃収入を確保できるように「誠実に」「丁寧に」「徹底的に」をモットーに、お客様とお付き合いさせていただきます。

オーナーになるまでの流れ

FLOW UNTIL BECOMING AN OWNER

STEP01

物件のご提案 将来設計にあった物件選び

専任の担当者が、お客様のご希望および条件を伺いながら、ご希望にあった物件をご提案させていただきます!
お支払の方法や注意点など、丁寧にご説明させていただきます。

STEP02

現地確認と内覧(周辺環境や建物の状態を確認)

チェックポイントのご説明や資料などもお渡しさせていただきます。

STEP03

ご契約

物件が決まったら、契約を結びます。
宅地建物取引主任者が立会いのもとで、重要事項を説明し、売買契約の締結、手付金の授受を行います。
*前年の収入証明や手付金・印紙代・印鑑(認印可)・をご用意いただく必要があります。

STEP04

ローン申込み契約

「提携ローン」をご利用のお客様には、ローン申込書に必要事項を記入・捺印していただきます。
ローン内定のご連絡を専任の担当者よりお客様へさせていただきます。
その後、購入物件のお引渡し日時などの打ち合わせをさせていただきます。

STEP05

金融機関との契約

ローン内定後に借り入れの契約(金銭賃借契約)を行い登記に関する書類にご署名、ご捺印いただきます。

STEP06

諸経費のお預かり

関連する諸費用を、弊社指定の口座へお振込みいただきます。
ご請求額が概算となりますので、余剰金などがある場合には、お客様の指定の口座へ返金させていただきます。

STEP07

ご購入物件のお引き渡し

この日よりお客様がオーナーとなり、マンション経営がスタートいたします!
(登記の手続き・諸費用の清算が完了後に、登記権利証をご送付します。)
私たちは引き続きお客様のサポートを行います。

会社概要

ABOUT US

MEISTERに関する基本的な情報になります。

社名 株式会社Meister
住所 〒530-0041
大阪府大阪市北区天神橋2-5-25若杉グランドビル本館3階
TEL / FAX TEL:06-6136-1360 FAX:06-6136-1363
免許証番号 大阪府知事(1)第58734号
代表取締役社長 山縣 雄一
事業内容 マンション分譲事業
戸建分譲事業
法人仲介事業
投資・開発事業
ビルディング事業
建築・設計事業
資産運用事業 など