in your own way
ハイグレードモデル設備で
細部にまで拘った
最高級フルリノベーション
マンション堂々完成！
堅牢な造りのマンションをベースに、
どんな世代にも暮らしやすいデザインや
機能性にこだわった空間づくりを実現。
あなただけの価値を見出してください。
広々22帖リビングダイニング
ゆとりの3LDK
ハイグレード設備使用
社製家具付き
専有合計面積100㎡超
JR吹田駅徒歩16分
仲介手数料0円
高い機能性と、
デザインにこだわった空間づくりを実現
全室フルリノベーション
●床は下階に音響きしない遮音材+天然木フローリングで全面張り替え
●リノベーションで不安視される配管も取り替え済み
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1
Living
キッチン、ダイニング、リビングはシームレスの22帖の広々空間。
呼吸する壁「ECOCARAT」を採用し、湿度・臭気が気にならない健やかな空間に仕上げました。
「ECOCARAT」は玄関・キッチン・ダイニングにも採用しました。
ウォールナット・オーク材と金属脚、ミニマルデザインのTVボード。
曲線美が際立つ、上質で優雅な広がりあるソファです。
土壁がルーツの呼吸する壁。高い機能性とデザイン性を両立。
ソファ後ろには飾り棚。憩いの空間にあなたらしさを添えられます。
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2
Dining
12帖超のダイニング。 拡張機能付きのテーブルでご来客やパーティーにも対応。 家族だけにとどまらない、広がる空間と繋がりを育んでいただけます。
2種類の明かりをシチュエーションに合わせてご利用いただけます。
テーブルは拡張機能付きのものをチョイスしました。ご家族だけにとどまらない楽しい空間に。
天然木使用の床材シリーズ。英国王室専用船の内装材のシカモアを全室に採用。
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3
Kitchen
キッチンにはLIXIL最上級グレードのリシェルを採用。
熱・汚れに強いワークトップ、自動風量調整のレンジフード、食洗機など充実の設備をスムーズな家事動線を実現するレイアウトに。
使うほどに想いが深まるキッチンです。
コンロと連動して自動で空調を行う安心の設計です。
汚れや熱に強く、美しさが長く続くワークトップ。
幅65cm超、奥行き45cm超で余裕あるシンクです。
幅45cmの大容量とストリーム除菌洗浄でらくらく安心。
ガラストップの3口コンロ。グリルパン付属で調理の幅が広がります。
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4
Rooms
天井から床までリノベーション。
壁紙は全室別色にし個性を演出。また全室に間接照明を設置し穏やかでリラックスできる空間に仕上げました。
各室の広さは4-1と4-2は各6.5帖、4-3はクローゼット込み7.5帖となります。
4-3には3帖のウォークインクローゼットを配置。
4-1は淡い色合いの穏やかな風合いに。
4-2は壁を濃い緑色にすることで、床・天井とのメリハリを作り躍動感ある仕上がりにしました。
天然木の床、土壁をベースにした先端素材の壁、特徴的な照明。この家を象徴するスペースです。
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5
Entrance
住居の顔であるエントランスも一新。
一歩踏み入れば、この家のコンセプトを感じられる空間に仕上げました。
収納力のあるシューズラックを設置し、すっきりと広く使える玄関に。
ECOCARATを壁材に使用し湿気・臭気に対応。
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6
Bathroom
浴室は、毎日の疲れを癒す大切な空間。
快適さ使いやすさ、そして美しさを兼ね備えたリノビオVシリーズを採用しました。
「最後のひとりまで、あたたかい」ダブル保温構造と、1200mm超のゆったりサイズを兼ね備えた浴槽です。
柔らかなウルトラファインバブルからマッサージ効果のあるアクアスプレーまで3種の吐水が楽しめます。
床は汚れにくい表面構造と、独自の断熱構造で足元を冷やさない快適さと使いやすさを両立。
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7
Washroom
洗面空間を優雅に彩るボウル一体の設計が特徴のルミシスタイプ。
奥行きあるゆったりした上面、タッチレス水栓、取り出しやすいフルスライドの引き出し、増加した収納。
優雅さと実用性で、慌ただしい朝を快適で効率的に身だしなみを整える時間に。
ブラックのベースとホワイトのボウルの対比が映える優雅な洗面空間。
従来品よりさらに増えた奥行きの収納力と、フルスライドの引き出しが快適さと効率をサポート。
洗面台横には洗濯機スペースを確保。脱衣から洗濯への理想的な導線を構築しました。
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8
Toilet
LIXILのJフィットシリーズ最上位グレードH5を採用。
充実のキレイ・快適機能とキャビネットを備え、収納や小物の飾り付けですっきり楽しい空間に。
表面ツルツルのアクアセラミックとシームレス構造で汚れに強く、プラズマクラスターイオンが鉢内をまるごと除菌。
排水管・コードからお掃除道具、予備のペーパーまでスッキリ収納。
掃除が必要な部分が直線的なのでお掃除もラクラク。
点灯、開閉、鉢内の換気は全て自動で行い、いつでも安全で衛生なトイレ空間に。
Outside
南向き4.7帖の広々バルコニー。物干しに限らず憩いの空間に。
駅から徒歩16分の適度な距離で、閑静で落ち着きあるロケーション。
成熟と閑静、文化的な環境と利便性豊かな街
ENVIRONMENT
周辺環境
商業
■吹田グリーンプレイス
■阪急オアシス吹田片山店
(吹田グリーンプレース内)
■セブンイレブン吹田朝日ヶ丘店
■ウェルシア薬局
■業務スーパー吹田原町店
■片山商店街
教育
■吹田市片山幼稚園
■吹田市片山小学校
■旭ヶ丘学園(保育所)
■吹田市こども発達支援センター
■大和大学
生活・文化
■吹田市役所
■吹田税務署
■吹田片山郵便局
■メイシアター
(吹田市民文化会館)
■大井池公園
医療
■協和会病院
■やぐらクリニック
(内科・循環器内科)
■いはら歯科医院
■えがおこもれび歯科
■よこかわクリニック
(内科・小児科・皮膚科)
PAYMENT PLAN
お支払いプラン
専有面積
99.88㎡ (約30.21坪)
■バルコニー面積 8.6㎡
■ポーチ面積 5.91㎡
■合計専有面積 114.39㎡(34.6坪)
販売
価格
4,580万円
■住宅ローンのご案内
販売価格4,580万円の場合
頭金
0円
月々 返済額
82,826円
ボーナス
返済額
157,278円
取扱金融機関／住信SBIネット銀行 上記返済例は変動・年0.698%・40年利均等返済利用のものです。※金利は2025年5月31日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件・申込み時期により異なる場合があります。また金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※全期間固定金利ローンもご利用頂けます。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員までおたずねください。
ACCESS
アクセス
OVERVIEW
物件概略
| 名称 | マイスターメゾンモンテベルデ朝日が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市朝日が丘町36-16 |
| 交通 | JR東海道本線 吹田駅徒歩16分 / 阪急千里線 吹田駅徒歩23分 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 土地の 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地区･街区 | 準防火地域 |
| 管理費 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 16,380円 |
| 専有面積 | 99.88㎡(壁芯) |
| バルコニー 面積 | 8.60㎡ |
| ポーチ面積 | 5.91㎡ |
| 合計面積 | 114.39㎡ |
| 事業主(売主) | 株式会社MEISTER |
| 宅建免許 | 大阪府知事(2)第58734号 |
| 所属団体 | 大阪府宅地建物取引業協会 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造3階建て3階部分 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1987年8月 |
| 現況 | 空室 |
| 販売価格 (税込) | 4,580万円 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 旧分譲会社 | 宏和興産株式会社 |
| 施工会社 | 青木建設株式会社 |
| 備考 | ペット飼育可 |
| 駐車場 | 空きあり16,000円/月 |
| 駐輪場 | 無料 |
| インター ネット | NTTフレッツ光 / CATV J:COM |
| 引渡時期 | 即可 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告作成日 | 令和7年11月17日 |
| 広告有効期限 | 令和8年3月末日 |
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