家・街 豊かな環境に暮らす
静けさと豊かさを併せ持ち、
繋がり広がる阿倍野エリアで充実の暮らしを
その手に
ソフトブラウンと白を基調とした19帖のゆとりある空間にSONG DREAMのソファ (A号地2F)
黒と茶で彩った趣ある24帖のリビングダイニング (C号地2F)
LIVING
WOODTECの天然木の床と、シームレスなリビングダイニングが家族の時間を育みます (C号地2F)
天然木の床と、石材を用いた壁面が織りなす落ち着き (C号地2F)
2方向に設置された窓は、豊かな陽光をもたらしてくれます (A号地2F)
複数の窓を設置することで、ゆとりと広がりある空間を演出 (A号地2F)
EGLOのペンダントライトが手元を照らします (C号地2F)
オープンキッチンが広がりと繋がりを醸し出します (A号地2F)
KITCHEN
キッチンは使いやすさとビジュアルを両立した
ラクシーナシリーズを採用 (C号地2F)
白の色合いと石壁の風合いが優雅さを感じさせます (B号地2F)
明るくゆったりとした18.7帖のリビングダイニング (B号地2F)
使い心地のよさを保証する収納力 (A号地2F)
未来を見越した、将来対応壁付きの2ドア2収納の10.7帖 (C号地3F)
天然木が天井、壁、床を繋ぎます (B号地3F)
柔らかな陽光をもたらす大きな窓のある8.4帖の広がり (A号地3F)
ROOMS
ENTRANCE
天然木の壁が優しく出迎えてくれます (A号地玄関)
重厚で落ち着きをもたらしてくれる玄関 (C号地玄関)
天然の石と木、ゆとりある空間 (B号地玄関)
阿部野のランドマークをその手に (A号地ルーフバルコニー)
12帖の広がる空間で自由な時を (B号地ルーフバルコニー)
家族とゲストと楽しみの時を紡いでください (C号地ルーフバルコニー)
BALCONY
BATHROOM
スタイルと使いやすさを兼ね備えた
シーラインシリーズを採用 (A号地1F)
ゆったり座ってメイクやスキンケアができる
ワイドカウンター (C号地1F)
お手入れ性と快適性を両立する
オフローラシリーズのヴィンテージなあしらい (C号地1F)
節水とキレイを兼ね備えたNewアラウーノVシリーズを採用 (A号地1F)
各棟2Fトイレはタンクレスで省スペースのアラウーノSを採用 (B号地2F)
素材と仕組みでお手入れ簡単、清潔さをキープします (C号地2F)
TOILET
EXTERIOR
温もりある自然石の玄関スペース (C号地玄関)
広がりと明るさがあなたの帰りを待っています (B号地玄関)
より快適に、2つの駐車スペースを持つA号地 (A号地玄関)
屋上ルーフバルコニー
ゆとりの4LDK
床面積140㎡超
売主につき仲介料0円
御堂筋線「昭和町駅」徒歩12分
ENVIRONMENT
周辺環境
商業施設
日々ご利用になるスーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内に完備。
少し足を伸ばせば話題のスポットでのショッピングもお楽しみいただけます。
あべのハルカス
あべのキューズモール
スギ薬局昭和町駅前店
ライフ昭和町駅前店
イズミヤ昭和町店
阪急オアシス西田辺店
セントラルスクエア北畠店
やまや阪南町店
ココカラファイン昭和町店
ローソン昭和町店
ファミリーマート阿倍野元町店
セブンイレブン大阪阪南町5丁目店
文化施設
四天王寺をはじめとする歴史ある寺社仏閣や寺西家住宅などの登録有形文化財、
また多くの公園も揃っています。
四天王寺
長居公園
晴明神社
播谷商店(国・登録文化財)
寺西家阿倍野長屋(国・登録文化財)
寺西家住宅(国・登録文化財)
佐野家住宅主屋(国・登録文化財)
阪南北公園新阪南公園
阪南西公園阪南中公園
苗代田公園
教育施設
町内に小・中学校があります。また阿倍野区は学校選択制により通学距離が2km圏内の小学校に通え、
近隣の文教地区の学校への入学も可能です。
阪南小学校
阪南中学校
阿倍野小学校
阿倍野中学校
桃山学院中学校・高等学校
大阪府立阿倍野高等学校
むつみこども園
大谷中学校・高等学校
阪南保育所住吉高等学校
ながいけ認定こども園
天王寺高等学校
育徳園保育所
生活施設
生活を支える、駅をはじめとした
公共施設・郵便局・銀行なども徒歩圏内でご利用いただけます。
大阪メトロ昭和町駅
阿倍野警察署
阪南町交番
JR天王寺駅
阿倍野郵便局
阿倍野苗代田郵便局
阿倍野阪南郵便局
阿倍野阪南東郵便局
池田泉州銀行
昭和町支店大阪シティ信用金庫
阿倍野支店
病院
小児科・内科・内科はもちろん、近隣に大阪府災害拠点病院である大阪公立大学医学部附属病院もあり、
安心のロケーションとなっています。
いのうえ小児科(小児科)
大阪公立大学医学部附属病院
大川医院(小児科・内科)
岡医院(小児科・内科)
桂医院(小児科・内科)
河島医院(内科)
山田医院(内科)
さわクリニック(内科)
スマイルクリニック(内科・整形外科)
康クリニック(内科)
うらた歯科クリニック
おごう歯科
ねんばい歯科クリニック
ACCESS
アクセス
■路線図
大阪メトロ昭和町駅から
◼︎天王寺駅まで2分
◼︎なんば駅まで9分
◼︎梅田駅まで18分
0120-101-358SECTION
区画
新築分譲 3区画
成約御礼
売建住宅 2区画
D号地
E号地
成約御礼
A号地
敷地面積 66.16㎡(約20.01坪)
■延床面積(※) 149.54㎡
販売価格7,980万円(税込)
成約御礼
B号地
敷地面積 64.58㎡(約19.53坪)
■延床面積(※) 159.57㎡
販売価格8,580万円(税込)
成約御礼
C号地
敷地面積 64.98㎡(約19.65坪)
■延床面積(※) 157.29㎡
販売価格8,480万円(税込)
売建住宅
D号地
敷地面積 59.76㎡(約18.07坪)
土地価格 4,160万円+ 建築費 1,720万円
販売価格5,880万円(税込)
売建住宅
E号地
敷地面積 60.62㎡(約18.33坪)
土地価格 4,220万円+ 建築費 1,760万円
販売価格5,980万円(税込)
\D+E号地のおまとめ購入も可能です/
売土地
D+E号地
敷地面積 120.38㎡(約36.41坪)
販売価格8,380万円(税込)
※延床面積には車庫・バルコニーを含む
■住宅ローンのご案内
7,980万円のお支払いの場合
頭金
0万円
月々返済額
166,963
(税込)
万円
ボーナス
返済額
283,826円
●取扱金融機関／住信SBIネット銀行 上記返済例は変動・年0.698%・35年利均等返済利用のものです。※金利は2025年5月31日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件・申込み時期により異なる場合があります。また金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※全期間固定金利ローンもご利用頂けます。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員までおたずねください。
PLAN
建築プラン
OVERVIEW
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目38-24 |
|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅徒歩13分 |
| 区画数 | 5区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地区･街区 | 準防火地域 |
| 建蔽率 | A号地70%、B・C号地60% |
| 容積率 | 300% |
| 道路幅員 | 北側 5.45m(セットバック無) 東側5.5m(セットバック無) |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 更地 |
| 設備 | 大阪ガス、関西電力、公共下水道 |
| 事業主 (売主) | 株式会社MEISTER |
| 宅建免許 | 大阪府知事(2)第58734号 |
| 所属団体 | 大阪府宅地建物取引業協会 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 土地面積 (実測) | A号地 66.16.m²(約20.01坪) B号地 64.58m²(約19.53坪) C号地 64.98m²(約19.65坪) D号地 59.76m²(約18.07坪) E号地 60.62m²(約18.33坪) |
| 延床面積 | A号地 149.54m²(約45.23坪) B号地 159.57m²(約48.26坪) C号地 157.29㎡(約47.58坪) ※バルコニー車庫面積含む |
| 間取り | A・B・C号地 4LDK |
| 販売価格 (税込) | A号地 7,980万円 B号地 8,580万円 C号地 8,480万円 D号地 5,880万円 E号地 5,980万円 D+E号地 8,380万円 |
| 建築プラン 構造 | 木造軸組3階建て |
| 引渡時期 | C号地令和7年4月完成済み |
| 広告作成日 | 令和7年4月1日 |
| 広告 有効期限 | 令和7年7月末日 |
