私のわくわく空間 <MY LIFE RENOVATION+ >
HOUSING
お客様が便利でずっと住みやすい家を
ご提供いたします。
FOR SALE
ARCHIVES
弊社にてご購入頂きました物件の一覧となります。
RENOVATION
中古住宅に、新たな付加価値を生み出す
リノベーションという言葉や文化というのは欧米からやって来ました。 最近では、ニュースの特集などで良く耳にする機会も増えましたが、日本ではまだまだ浸透していないリノベーションという言葉。リノベーションとは、古くなった箇所を修繕するリフォームとは違い、新築の状態よりも性能を向上させたり、価値を高めて行くことを表します。日本にも温故知新という言葉があるように古いものを大切にするという文化は存在しているのですが、そこにある建物をそのまま活かして全く別の空間を作ってしまうという考え方は、日本にはなかったものでしょう。
STEP01
お客様にて物件のご契約、ローン審査等を行っていただき、リノベーションする物件を決定ください。
STEP02
ご契約に向けて万全のサポート!
マンション、リノベプランのご契約を行います。
STEP03
専属コーディネイターと打ち合わせ生活スタイルに合わせた仕様、デザイン設計を行います。数回のご提案を経て、プランを決定して行きます。
STEP04
いよいよ着工です。管理組合に工事届けを提出し、近隣への挨拶をします。着工後は計画と相違がないかをチェックしながら進めていきます。
STEP05
ご入居、リノベ生活を楽しんでください。
リノベーションはお客様の「要望」に合わせて家の改修を行いますが、上手く「要望」を固めないとリノベーションに失敗してしまうこともあります。弊社が多くのリノベーションを行ってきた中で、お客様の要望を固めるためのコツをお伝えします。
MY LIFE RENOVATION+
不動産、デザイン、銀行、建設会社。
すべてを私たちがコーディネートします。
SERVICE01
ライフスタイルに添った夢を形にしてみませんか?
住まいを考える上で生活環境における立地、駅からの距離、管理組合の状況、近隣住民の様子など物件情報と一口に言っても様々な点でチェック項目があります。経験を積んだコーディネーターが厳しいプロの目で細部にわたり責任を持ってチェックした上で、良い物件情報をいち早くキャッチアップし、プロの目から細部に渡りチェックを行いお客様の理想の住まいをご提案致します。
SERVICE02
ライフスタイルに添った夢を形にしてみませんか?
新築マンションではできない、中古マンションだからこそ実現可能な再生!自分らしさを追求した間取り、自分らしさを追求したデザイン設備。全部あなた色に再生させましょう!
SERVICE03
明瞭な価格設定なので、
安心して資金計画を組むことができます。
リノベーションを選択したいが、どのくらいの価格になるのかわからない。と言った疑問をお持ちの方も多いのではないかと思います。
MY LIFE RENOVATION+ では、最適かつ明瞭な価格設置をさせていただいております。
SERVICE04
マンション購入からリノベーションまで
全てローンでお支払い可能です。
従来は、一部頭金が必要だったり、リフォーム料は別だったりしましたが、全てまとめて住宅ローンが使えるようになりました。
中古マンション購入 + リノベ費用 + 諸費用全部でローンを組むことができ、頭金も不要です。
INVESTMENT
お客様から運営の委託をしていただき、
管理や様々な業務を代行いたします。
アパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり、購入した物件の価値が上がったときに売却して、その差額を利益(売却益)として得るという事です。現在は売却益よりも家賃収入(運用利益)を期待して投資する不動産投資が主流です。
初めて資産運用をお考えの方でも、比較的取り組みやすい投資型資産運用で最近では一部の富裕層だけではなく、一般の会社員から公務員、女性の方も多く不動産投資に取り組んでおられます。標準的所得層の方でも検討して、取り組む事が出来る資産活用法なのですがどんな投資にもリスクとリターンがあります。株式投資のように短期的なリターンは期待出来ませんが、代わりに毎月の安定した賃料収入があり、また場合によっては、物件売却によるキャピタルゲインを得る事が出来たりと、運用の仕方を変えてレバレッジを効かせた投資が行えます。
不動産投資は「長期的な安定した収入が見込める」のが特徴です。
MEISTER'S STRENGTHS
当社では“新築物件”と“中古物件”の両方を扱っており、長年にわたる不動産業の実績から数多くの情報を保有しております!信頼と実績から得た物件数で、お客さまにあった物件をご紹介いたします!
新築と中古物件のそれぞれの特徴は、
お客様の将来設計にあった希望物件を、新築・中古ともにご紹介いたします!
不動産における様々な分野で活躍してきたスタッフ。あらゆる資格知識と経験を最大に活用し、安心丁寧な維持管理と運営ノウハウでお客様をサポートいたします!
不動産投資におけるマンション経営は購入後の管理と維持でその後の経営が大きく左右され、お客様のやる気と愛情次第で、利益のアップ率が変わります。
安心かつ安全な経営で、安定した家賃収入を確保できるように「誠実に」「丁寧に」「徹底的に」をモットーに、お客様とお付き合いさせていただきます。
FLOW UNTIL BECOMING AN OWNER
STEP01
物件のご提案 将来設計にあった物件選び
専任の担当者が、お客様のご希望および条件を伺いながら、ご希望にあった物件をご提案させていただきます!
お支払の方法や注意点など、丁寧にご説明させていただきます。
STEP02
現地確認と内覧(周辺環境や建物の状態を確認)
チェックポイントのご説明や資料などもお渡しさせていただきます。
STEP03
ご契約
物件が決まったら、契約を結びます。
宅地建物取引主任者が立会いのもとで、重要事項を説明し、売買契約の締結、手付金の授受を行います。
*前年の収入証明や手付金・印紙代・印鑑(認印可)・をご用意いただく必要があります。
STEP04
ローン申込み契約
「提携ローン」をご利用のお客様には、ローン申込書に必要事項を記入・捺印していただきます。
ローン内定のご連絡を専任の担当者よりお客様へさせていただきます。
その後、購入物件のお引渡し日時などの打ち合わせをさせていただきます。
STEP05
金融機関との契約
ローン内定後に借り入れの契約(金銭賃借契約)を行い登記に関する書類にご署名、ご捺印いただきます。
STEP06
諸経費のお預かり
関連する諸費用を、弊社指定の口座へお振込みいただきます。
ご請求額が概算となりますので、余剰金などがある場合には、お客様の指定の口座へ返金させていただきます。
STEP07
ご購入物件のお引き渡し
この日よりお客様がオーナーとなり、マンション経営がスタートいたします!
(登記の手続き・諸費用の清算が完了後に、登記権利証をご送付します。)
私たちは引き続きお客様のサポートを行います。
ABOUT US
MEISTERに関する基本的な情報になります。
社名 | 株式会社Meister |
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住所 |
〒530-0044 大阪府大阪市北区東天満1-11-9 WAKE BLDG. 11F |
TEL / FAX | TEL:06-6136-1360 FAX:06-6136-1363 |
免許証番号 | 大阪府知事(2) 第58734号 |
代表取締役社長 | 竺原 真長 |
事業内容 |
マンション分譲事業 戸建分譲事業 法人仲介事業 投資・開発事業 ビルディング事業 建築・設計事業 資産運用事業 など |